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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Programme Immobilier RT 2012 : Vente en VEFA : Frais notariés rBeaune, à proximité de la Cité des climats et vins de Bourgogne, du parc de la Chartreuse pour vos balades le week-en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 826 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 406 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUNE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEAUNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BEAUNE
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250 000 € | 3 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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248 625 € | 3 767 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUNE
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251 920 € | 3 110 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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251 920 € | 3 110 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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251 920 € | 3 110 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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251 920 € | 3 110 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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251 920 € | 3 110 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUNE
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247 000 € | 3 384 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUNE
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253 000 € | 3 203 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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256 000 € | 3 282 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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238 500 € | 2 909 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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238 000 € | 2 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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267 000 € | 3 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUNE
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268 312 € | 3 779 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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268 312 € | 3 779 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5 Av Du Lac | 142 500 € | 64 m² | 2 227 € |
| 05/05/2025 | 33b Rue De Chorey | 306 500 € | 71 m² | 4 317 € |
| 25/04/2025 | 6 Bd Saint Jacques | 122 600 € | 60 m² | 2 043 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Vivant Gardin | 280 400 € | 70 m² | 4 006 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Du Faubourg Madeleine | 567 457 € | 57 m² | 9 955 € |
| 25/03/2025 | 34 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Maurice Mauchamp | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 06/03/2025 | 24 Rue Du Faubourg Saint Martin | 162 050 € | 51 m² | 3 177 € |
| 05/03/2025 | 4 Bd Bretonniere | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 25/02/2025 | 10 Av De L Aigue | 750 000 € | 90 m² | 8 333 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Jean Des Vignes Rouges | 97 000 € | 68 m² | 1 426 € |
| 20/02/2025 | 2 Av Charles De Gaulle | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue Du Faubourg Saint Jacques | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 05/02/2025 | 35 Rue De Chorey | 159 000 € | 68 m² | 2 338 € |
| 03/02/2025 | 34 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 116 000 € | 72 m² | 1 611 € |