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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 95 m²
Au coeur de la vieille ville, quartier Cathédrale, bel appartement composé d'une pièce de vie avec mur en pierres apparentes et grande hauteur sous plafond, deux chambres de 15 et ...
14 Rue Paul Laneyrie 21200 Beaune
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUNE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEAUNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEAUNE
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295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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T4 BEAUNE
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295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUNE
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290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T5 BEAUNE
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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305 500 € | 3 394 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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305 500 € | 3 357 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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305 500 € | 3 357 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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305 500 € | 3 394 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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305 500 € | 3 357 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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305 500 € | 3 357 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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305 500 € | 3 394 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 BEAUNE
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309 000 € | 3 511 € | 88 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5b Rue Jacques De Molay | 141 120 € | 93 m² | 1 517 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue Des Tonneliers | 504 477 € | 98 m² | 5 148 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Maurice Mauchamp | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 25/02/2025 | 10 Av De L Aigue | 750 000 € | 90 m² | 8 333 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Rousseau Deslandes | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue Du Faubourg Saint Jacques | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 23/01/2025 | 32 Av De La Sabliere | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 16/01/2025 | 20 Av Du 8 Septembre | 234 000 € | 85 m² | 2 753 € |
| 08/01/2025 | 18 Rte De Savigny | 1 161 160 € | 90 m² | 12 902 € |
| 06/01/2025 | 4 Rue Jacques De Molay | 320 000 € | 79 m² | 4 051 € |
| 30/12/2024 | 28b Rue Du Faubourg Madeleine | 263 850 € | 85 m² | 3 104 € |
| 30/12/2024 | 50 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 950 000 € | 75 m² | 12 667 € |
| 30/12/2024 | 25 Rue De Lorraine | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Maurice Mauchamp | 196 000 € | 76 m² | 2 579 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Eugene Spuller | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |