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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Proche gare et commerces. Appartement de type studio, vendu loué et meublé, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 82 560 € | 11 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 19 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 35 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEAUNE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 9 Pl Au Beurre | 99 000 € | 24 m² | 4 125 € |
| 19/05/2025 | 5 Rte De Seurre | 127 600 € | 13 m² | 9 815 € |
| 17/04/2025 | 15 Pl Au Beurre | 180 000 € | 16 m² | 11 250 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue De Lorraine | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Raoul Ponchon | 93 500 € | 23 m² | 4 065 € |
| 19/03/2025 | 12 Av Des Stades | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 13/02/2025 | 37 Rue Carnot | 96 000 € | 17 m² | 5 647 € |
| 06/02/2025 | 26 Av Du 8 Septembre | 132 000 € | 25 m² | 5 280 € |
| 03/02/2025 | 15 Rue Pierre Guidot | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 22/01/2025 | 69 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 70 000 € | 24 m² | 2 917 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue Des Tonneliers | 58 200 € | 18 m² | 3 233 € |
| 03/01/2025 | 12 Pl Au Beurre | 92 000 € | 26 m² | 3 538 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Pierre Guidot | 66 950 € | 27 m² | 2 480 € |
| 18/11/2024 | 14 Rue Poterne | 49 500 € | 12 m² | 4 125 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Eugene Spuller | 275 000 € | 26 m² | 10 577 € |