136 640 €
Bien
170 m²
BEAUNE
21200
N/A
vs marché
804
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit136 640 €
Bien • 6 pièces • 170 m²
VIAGER
BEAUNE (21200) • centre-ville
Sans vis-à-vis
Jardin
Garage
Cheminée
Agrandissable
DPE
E
256 kWh/m²
GES
E
12 kg CO₂
Énergie
Autre
A 6 mn de Beaune, faite un investissement pour une maison offrant de très belles prestations et sans vis- à-vis. Age : Homme de 68 ans Bouquet : 136640 EUR Rente : 237 EUR/mois Pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
136 640 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 507 €
Prix net vendeur
130 133 €
Frais de notaire
+10 751 €
Émoluments
1 724 €
Droits & taxes
7 677 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
147 391 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
147 391 €
Capital à emprunter
147 391 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 148 008 € | 15 357 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 155 160 € | 22 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 168 300 € | 35 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 183 120 € | 50 469 € | 3,40% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 65 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,42%
22 440 €/an
Rendement net
10,43%
après charges
Cashflow
+427 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 870 €/an
Charges copro. NR
1 020 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 571 €/an
GLI (2,5%)
561 €/an
Vacance locative
1 869 €/an
Total charges
7 041 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible