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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 71 m²
Une maison individuelle surélevée comprenant : * Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée, salle de bains, WC, deux chambres avec placard dont une avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 758 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 30 Les Neuf Moulins | 67 500 € | 64 m² | 1 055 € |
| 18/06/2024 | 8 Cote D Harcourt | 213 750 € | 75 m² | 2 850 € |
| 22/02/2024 | 138 Beaumont La Ville Est | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 15/02/2024 | 2 Parc Parissot | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 05/10/2023 | 88 L Eau De Bave | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 23/09/2023 | 8 Le Bosc Anglier | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 09/08/2023 | 13 Rue Saint Laurent | 137 500 € | 66 m² | 2 083 € |
| 13/07/2023 | 28 Rte De Nassandres | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |