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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Jérémy Joublin vous propose: Coup de cOEur : F4 rénové de 88m² avec Box et Cave – Beaumont-sur-Oise Découvrez ce superbe appartement de 88m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEAUMONT SUR OISE ↗ +20.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEAUMONT SUR OISE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Talon | 158 500 € | 70 m² | 2 264 € |
| 25/03/2025 | 32 Rue De L Isle Adam | 238 000 € | 83 m² | 2 867 € |
| 20/12/2024 | 1b Rue De L Isle Adam | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 19/12/2024 | 81 Rue Saint Roch | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue De L Orme | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 12/06/2024 | 11 Rue Hadancourt | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 06/05/2024 | 32 Rue De L Isle Adam | 249 000 € | 81 m² | 3 074 € |
| 26/04/2024 | 3 Av Carnot | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 05/03/2024 | 40 Rue De L Isle Adam | 249 000 € | 83 m² | 3 000 € |
| 08/12/2023 | 2 Rue Henri Sadier | 147 500 € | 70 m² | 2 107 € |
| 02/12/2023 | 1 Rue Leon Godin | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 13/09/2023 | 7 Sq Jean Depre | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 10/05/2023 | 2 Rue Alphonse Et Louis Roussel | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 04/05/2023 | 75b Rue De Senlis | 28 796 € | 88 m² | 327 € |