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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Vente Maison traditionnelle 7 piècesiad France - Flora Abeam vous propose: Bienvenue à Beaumont-sur-Lèze, où cette maison traditionnelle pleine de charme vous offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 173 549 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 969 Che Du Buherle | 475 400 € | 149 m² | 3 191 € |
| 04/11/2024 | 205 Village | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 30/10/2024 | 547a Rte De L'aouach | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |
| 25/07/2023 | 1255 Rte D'eaunes | 403 000 € | 143 m² | 2 818 € |
| 19/07/2023 | 5001f Manana | 420 000 € | 177 m² | 2 373 € |
| 13/06/2023 | 253 Che De La Vigourdane | 531 870 € | 165 m² | 3 223 € |
| 31/05/2023 | 228a Village | 124 500 € | 134 m² | 929 € |