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Créer un compte gratuitMaison • 122 m²
Maison sur BEAUMONT SUR LEZEA vendre, sur BEAUMONT SUR LEZE, une maison de plain pied de 122m² habitable. Elle vous propose un séjour/salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Mes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 575 €/mois | 13 864 €/mois | 384 300 € | 39 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 403 080 € | 58 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 437 220 € | 92 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 475 200 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 514 500 € | 169 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 89d Derriere Paleou | 187 000 € | 113 m² | 1 655 € |
| 11/12/2024 | 1035 Che Du Buherle | 431 400 € | 130 m² | 3 318 € |
| 30/10/2024 | 547a Rte De L'aouach | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |
| 31/07/2024 | 271 Moulin A Vent | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 16/01/2024 | 266a Marchande | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 12/01/2024 | 2a Cabirol | 261 629 € | 101 m² | 2 590 € |
| 12/01/2024 | 2a Cabirol | 171 000 € | 101 m² | 1 693 € |
| 12/01/2024 | 2b Cabirol | 174 000 € | 101 m² | 1 723 € |
| 25/07/2023 | 1255 Rte D'eaunes | 403 000 € | 143 m² | 2 818 € |
| 02/06/2023 | 221a Village | 281 500 € | 119 m² | 2 366 € |
| 31/05/2023 | 228a Village | 124 500 € | 134 m² | 929 € |
| 11/05/2023 | 91h Millet | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |