230 700 €
Bien
65 m²
BEAUMONT LES VALENCE
26760
N/A
vs marché
3 549
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 700 €
Bien • 3 pièces • 65 m²
BEAUMONT LES VALENCE (26760) • Beaumont-lès-Valence
Niveaux
3
Exposition Sud
Terrasse
Jardin
Au centre de BeaumontlèsValence, au sein d’un projet immobilier neuf en cours de réalisation, découvrez l’appartement A105, un logement de 65,18 m² pensé pour offrir un confort de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 986 €
Prix net vendeur
219 714 €
Frais de notaire
+16 896 €
Émoluments
2 583 €
Droits & taxes
12 963 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
247 596 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
247 596 €
Capital à emprunter
247 596 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 248 556 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 37 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 59 944 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 84 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 111 964 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,72%
8 580 €/an
Rendement net
2,33%
après charges
Cashflow
-962 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
715 €/an
Charges copro. NR
390 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
601 €/an
GLI (2,5%)
215 €/an
Vacance locative
715 €/an
Total charges
2 786 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible