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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Venez vivre au cœur d'un environnement privilégié à seulement 10 kilomètres de Valence. Un quartier résidentiel prisé : •Collège, écoles, commerces à pied •Équipements sportifs et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 248 136 € | 25 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 260 280 € | 37 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 282 420 € | 59 968 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 306 960 € | 84 508 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 109 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUMONT LES VALENCE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUMONT LES VALENCE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 220 All Rene Higonnet | 348 560 € | 67 m² | 5 202 € |
| 16/10/2024 | 105 Che De Laye | 417 240 € | 60 m² | 6 954 € |
| 17/09/2024 | 47 Che Des Mottes | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 06/09/2024 | 18 Che Des Hauts D Orfeuille | 232 000 € | 83 m² | 2 795 € |
| 27/08/2024 | 385 Che De Jeanne Blonde | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 01/07/2024 | 2 Imp Des Chatons | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 12/06/2024 | 24 Rue Du Onze Novembre 1918 | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 13/05/2024 | 1 Rue Des Oches | 114 550 € | 53 m² | 2 161 € |
| 05/03/2024 | 5 Rue Des Granges | 141 240 € | 67 m² | 2 108 € |
| 04/03/2024 | 20 Rte De Valence | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 04/03/2024 | 20 Rte De Valence | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 21/02/2024 | 14 All Perrot | 170 400 € | 85 m² | 2 005 € |
| 06/02/2024 | 24 Rue Du Onze Novembre 1918 | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 31/01/2024 | 11a All Phoenix | 265 230 € | 85 m² | 3 120 € |
| 25/01/2024 | 3 Imp De L'ancien Chem De Crest | 250 450 € | 87 m² | 2 879 € |