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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Charmante Maison Traditionnelle de 112m² sur un Terrain de 6000m² à Beaumont-lès-Valence Cette ravissante maison traditionnelle saura vous séduire. Située à Beaumont-lès-Valence, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 543 €/mois | 31 948 €/mois | 885 612 € | 91 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 739 €/mois | 23 452 €/mois | 928 680 € | 134 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 597 €/mois | 16 961 €/mois | 1 007 460 € | 213 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 563 €/mois | 13 827 €/mois | 1 095 120 € | 301 284 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 1 185 900 € | 392 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT LES VALENCE ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT LES VALENCE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Rue Du Onze Novembre 1918 | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De La Grange Aux Bois | 439 000 € | 120 m² | 3 658 € |
| 24/04/2025 | 16 Rue Gour De L Olive | 293 350 € | 100 m² | 2 934 € |
| 19/03/2025 | 5047 Rue Des Remparts | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 11/03/2025 | 11 Rte De Chabeuil | 274 000 € | 90 m² | 3 044 € |
| 11/02/2025 | 3 All Des Roses | 292 200 € | 100 m² | 2 922 € |
| 16/01/2025 | 13 Rte De Montmeyran | 267 000 € | 113 m² | 2 363 € |
| 19/12/2024 | 22 Rte De Valence | 142 485 € | 105 m² | 1 357 € |
| 26/11/2024 | 64 Che De Rochas | 523 000 € | 130 m² | 4 023 € |
| 13/11/2024 | 5005 All Des Moriettes | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 476 900 € | 110 m² | 4 335 € |
| 03/10/2024 | 8 Lot Les Pervenches | 243 250 € | 95 m² | 2 561 € |
| 24/09/2024 | 11 Lot Les Pervenches | 263 500 € | 116 m² | 2 272 € |
| 22/08/2024 | 925 Che De Grangeneuve | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 06/08/2024 | 7 Che Des Fontaines | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |