Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Dans un environnement calme et agréable, terrain entièrement viabilisé proche toutes commodités. Un espace qui évolue avec vous ! Ici, tout est possible : un vaste espace de vie lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 37 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 376 680 € | 54 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 158 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT LA RONCE ↘ -42.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT LA RONCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEAUMONT LA RONCE
|
326 500 € | 1 921 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEMBLANCAY
|
349 900 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUMONT LA RONCE
|
349 900 € | 2 058 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 SEMBLANCAY
|
349 900 € | 2 134 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEMBLANCAY
|
349 900 € | 2 173 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEMBLANCAY
|
349 900 € | 2 173 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEMBLANCAY
|
349 900 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROUZIERS DE TOURAINE
|
357 927 € | 2 182 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUZIERS DE TOURAINE
|
357 927 € | 2 182 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T7 BEAUMONT LA RONCE
|
359 800 € | 2 249 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 NEUILLE PONT PIERRE
|
307 000 € | 1 616 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEUILLE PONT PIERRE
|
307 000 € | 1 616 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROUZIERS DE TOURAINE
|
289 000 € | 1 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROUZIERS DE TOURAINE
|
289 000 € | 1 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROUZIERS DE TOURAINE
|
289 000 € | 1 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 560 Rte De La Haute Barde | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 21/12/2023 | 1 Rue Eugene Audbert | 214 000 € | 160 m² | 1 338 € |
| 30/06/2023 | 3 Piece De La Paillasse | 282 900 € | 139 m² | 2 035 € |