35 574 €
Terrain
BEAUMONT HAMEL
80300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BEAUMONT HAMEL (80300)
Jardin
Terrain à bâtir sur une superficie cadastrale de 2536 m².viabilisée.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
35 574 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 694 €
Prix net vendeur
33 880 €
Frais de notaire
+4 066 €
Émoluments
718 €
Droits & taxes
1 998 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
39 640 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
39 640 €
Capital à emprunter
39 640 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 39 816 € | 4 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 41 760 € | 6 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 45 360 € | 9 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 205 €/mois | 621 €/mois | 49 200 € | 13 524 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 178 €/mois | 539 €/mois | 53 400 € | 17 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,39%
après charges
Cashflow
-235 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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