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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Maison de village au Châble- avec Cave, jardinet et grenier aménDécouvrez cette authentique maison de village située au 44 route du Petit Châble, au cœur du hameau prisé du Châble ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BEAUMONT ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUMONT Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 70 Che Des Pres De Ville | 435 000 € | 103 m² | 4 223 € |
| 27/01/2025 | 4 Grand Rue | 388 500 € | 73 m² | 5 322 € |
| 27/12/2024 | 49 Lot Clos Des Vernes | 594 000 € | 85 m² | 6 988 € |
| 04/10/2024 | 17 All Du Grand Pre | 665 202 € | 91 m² | 7 310 € |
| 22/08/2024 | 90 Lot Domaine Du Saleve | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 05/03/2024 | 1289 Rte Des Pitons | 630 410 € | 110 m² | 5 731 € |
| 12/02/2024 | 49 All Des Coteaux Du Saleve | 448 550 € | 93 m² | 4 823 € |
| 15/01/2024 | 212 Che Des Crets | 520 000 € | 102 m² | 5 098 € |
| 13/09/2023 | 105 All Des Fauvettes | 480 000 € | 98 m² | 4 898 € |
| 22/08/2023 | 19 Che De Champ Cote | 600 000 € | 108 m² | 5 556 € |
| 16/08/2023 | 9 Rte De Pomier | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 28/07/2023 | 1237 Rte Du Saleve | 519 600 € | 100 m² | 5 196 € |
| 25/07/2023 | 212 Che Des Crets | 720 000 € | 102 m² | 7 059 € |
| 13/04/2023 | 40 Rte De La Marguerite | 460 000 € | 84 m² | 5 476 € |