Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
SUPERBE MAISON A VENDRE À BEAUMONT (63110) . HAVRE DE PAIX AVEC TERRAIN Nichée dans un quartier résidentiel, cette villa vous offre une tranquillité inégalée et une intimité totale...
24 Rue de la Courbe 63110 Beaumont
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUMONT ↗ +4% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUMONT
|
359 000 € | 2 176 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT
|
359 000 € | 2 176 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT
|
369 900 € | 2 551 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUMONT
|
369 900 € | 2 534 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUMONT
|
369 900 € | 2 534 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUMONT
|
350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUMONT
|
379 800 € | 2 713 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUMONT
|
379 800 € | 2 713 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUMONT
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUMONT
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUMONT
|
320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT
|
320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 20 Rue Lavaux | 496 000 € | 118 m² | 4 203 € |
| 18/04/2025 | 122 Rue Du Mas | 396 100 € | 147 m² | 2 695 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Du Livradois | 350 000 € | 155 m² | 2 258 € |
| 20/02/2025 | 23 Av Du Mont Dore | 375 250 € | 120 m² | 3 127 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue Piccard | 445 000 € | 130 m² | 3 423 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Andre Delabre | 163 250 € | 118 m² | 1 383 € |
| 10/01/2025 | 11 All De La Cerisaie | 441 600 € | 131 m² | 3 371 € |
| 13/12/2024 | 17 All Du Beau Site | 364 377 € | 138 m² | 2 640 € |
| 25/11/2024 | 206 Rue Vercingetorix | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 14/10/2024 | 120 Rue Nationale | 231 200 € | 120 m² | 1 927 € |
| 28/05/2024 | 221 Rue De L Ave Maria | 759 450 € | 174 m² | 4 365 € |
| 18/03/2024 | 7 Rue De La Victoire | 197 000 € | 120 m² | 1 642 € |
| 07/11/2023 | 27 Rue Nationale | 214 650 € | 120 m² | 1 789 € |
| 11/10/2023 | 340 Rue De La Veyre | 427 500 € | 120 m² | 3 563 € |
| 09/10/2023 | 47 Rue Du 11 Novembre | 368 500 € | 138 m² | 2 670 € |