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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 161 532 € | 16 988 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 56 576 € | 3,50% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 74 756 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEAUMONT
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T7 CONDOM
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149 500 € | 1 031 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDOM
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149 500 € | 1 031 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDOM
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149 990 € | 1 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDOM
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149 990 € | 1 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDOM
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149 990 € | 1 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 CONDOM
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T5 CONDOM
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158 000 € | 1 000 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDOM
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158 000 € | 1 000 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDOM
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158 000 € | 1 000 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDOM
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158 000 € | 1 000 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSENS
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T5 CAUSSENS
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159 000 € | 1 046 € | 152 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 210 Voie De La Charmille | 257 400 € | 148 m² | 1 739 € |