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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison de village mitoyenne – Beaumont-sur-LèzeSituée à Beaumont-sur-Lèze, cette maison de village mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUMONT SUR LEZE
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LAGARDELLE SUR LEZE
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299 000 € | 1 857 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGARDELLE SUR LEZE
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 969 Che Du Buherle | 475 400 € | 149 m² | 3 191 € |
| 11/12/2024 | 1035 Che Du Buherle | 431 400 € | 130 m² | 3 318 € |
| 04/11/2024 | 205 Village | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 30/10/2024 | 547a Rte De L'aouach | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |
| 25/07/2023 | 1255 Rte D'eaunes | 403 000 € | 143 m² | 2 818 € |
| 19/07/2023 | 5001f Manana | 420 000 € | 177 m² | 2 373 € |
| 13/06/2023 | 253 Che De La Vigourdane | 531 870 € | 165 m² | 3 223 € |
| 31/05/2023 | 228a Village | 124 500 € | 134 m² | 929 € |
| 11/05/2023 | 91h Millet | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |