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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
EXCLUSIVITE BEAUMONT-LES-VALENCEDécouvrez cette ferme située en proche campagne avec une surface habitable d'environ 133 m² sur un terrain de 976 m². Cette propriété à rénovée est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT LES VALENCE ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT LES VALENCE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Rue Du Onze Novembre 1918 | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 06/05/2025 | 9 Rue De Moraye | 310 000 € | 144 m² | 2 153 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De La Grange Aux Bois | 439 000 € | 120 m² | 3 658 € |
| 19/03/2025 | 5047 Rue Des Remparts | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 16/01/2025 | 13 Rte De Montmeyran | 267 000 € | 113 m² | 2 363 € |
| 26/11/2024 | 64 Che De Rochas | 523 000 € | 130 m² | 4 023 € |
| 13/11/2024 | 5005 All Des Moriettes | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 476 900 € | 110 m² | 4 335 € |
| 24/09/2024 | 11 Lot Les Pervenches | 263 500 € | 116 m² | 2 272 € |
| 11/09/2024 | 7 Rue De Moraye | 427 000 € | 150 m² | 2 847 € |
| 22/08/2024 | 925 Che De Grangeneuve | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 06/08/2024 | 7 Che Des Fontaines | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 09/07/2024 | 38 All Jacques Prevert | 301 000 € | 135 m² | 2 230 € |
| 12/06/2024 | 10 Lot Les Tilleuls | 188 000 € | 109 m² | 1 725 € |
| 30/05/2024 | 4 Che Des Mottes | 350 450 € | 135 m² | 2 596 € |