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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Proche des commodités et de la gare de BEAUMONT-LE-ROGER, cette spacieuse maison de centre-ville (160 m² environ) se compose en rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour de pus de 30 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 212 100 € | 21 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 222 480 € | 32 324 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 262 320 € | 72 164 € | 3,40% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 93 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUMONT LE ROGER ↗ +0.7% sur 4 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GOUPILLIERES
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185 000 € | 1 250 € | 148 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 604a Saint-laurent | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 07/05/2025 | 4b Rue Saint Sauveur | 25 000 € | 128 m² | 195 € |
| 22/02/2025 | 3 Bd Georges De Boisgelin | 105 000 € | 145 m² | 724 € |
| 21/11/2024 | 59 Rue Saint Nicolas | 209 000 € | 140 m² | 1 493 € |
| 18/06/2024 | 2 Bd Georges De Boisgelin | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 19/03/2024 | 8 Rue Du Val Saint Martin | 326 000 € | 181 m² | 1 801 € |
| 16/09/2023 | 2 Rue Du Pont Aux Chevres | 215 000 € | 134 m² | 1 604 € |
| 04/08/2023 | 3 Che Des Monts | 345 000 € | 168 m² | 2 054 € |
| 26/06/2023 | 10 La Soudiere | 35 000 € | 130 m² | 269 € |