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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 59 052 € | 6 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 61 920 € | 9 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 67 140 € | 14 228 € | 3,30% |
| 20 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 72 960 € | 20 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 263 €/mois | 797 €/mois | 78 900 € | 25 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE GAST
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53 000 € | 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMESNIL
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53 000 € | 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMESNIL
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55 000 € | 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDELLES ET COUPIGNY
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48 500 € | 606 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES ET COUPIGNY
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48 500 € | 606 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES ET COUPIGNY
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48 500 € | 606 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES ET COUPIGNY
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48 500 € | 606 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES ET COUPIGNY
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48 500 € | 606 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES ET COUPIGNY
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48 500 € | 606 € | 80 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/10/2024 | 3 La Paumerie | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 23/08/2024 | 1 La Boudeviniere | 76 500 € | 78 m² | 981 € |
| 09/05/2023 | 1 La Paumerie | 167 100 € | 103 m² | 1 622 € |