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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
EN EXCLUSIVITE, située proche des commerces et écoles, UNE MAISON DE VILLE AVEC CACHET (S.H. 96m²), comprenant : - au sous-sol : une cave et chaufferie, - au rez-de-chaussée : une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 120 288 € | 12 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 126 120 € | 18 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 136 800 € | 28 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 148 800 € | 40 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 161 100 € | 53 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SEVER CALVADOS
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110 775 € | 1 154 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MANVIEU BOCAGE
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116 000 € | 991 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMESNIL
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116 000 € | 991 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMESNIL
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116 000 € | 991 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMP DU BOULT
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116 000 € | 991 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMESNIL
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118 000 € | 1 009 € | 117 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 3 La Paumerie | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 23/08/2024 | 1 La Boudeviniere | 76 500 € | 78 m² | 981 € |
| 09/05/2023 | 1 La Paumerie | 167 100 € | 103 m² | 1 622 € |