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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 255 m²
REGION DENTELLES DE MONTMIRAIL - EXCLUSIVITÉUn havre de paix, à l’abri des regards…À seulement quelques minutes des commodités, niché dans un charmant village au pied des Dentelles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 750 €/mois | 38 636 €/mois | 1 071 000 € | 110 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 359 €/mois | 28 361 €/mois | 1 123 080 € | 163 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 1 218 420 € | 258 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 519 €/mois | 16 724 €/mois | 1 324 560 € | 364 521 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 1 441 800 € | 481 761 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEAUMES DE VENISE
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999 000 € | 3 918 € | 255 m² | 7 | Voir |
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T8 VACQUEYRAS
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940 000 € | 3 357 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T9 SUZETTE
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895 000 € | 3 442 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T10 BEAUMES DE VENISE
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895 000 € | 2 832 € | 316 m² | 10 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2024 | 462 Chem Des Gonnets | 265 000 € | 207 m² | 1 280 € |
| 16/10/2024 | 1544 Rte De Saint Veran | 1 295 160 € | 285 m² | 4 544 € |