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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
REGION BEAUMES-DE-VENISEVisite virtuelle disponible sur notre site internet !Coup de coeur assuré pour cette authentique maison de village, datant de 1903, entièrement restaurée av...
367 Chemin du Petit Montmirail 84190 Gigondas
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 448 €/mois | 16 509 €/mois | 457 632 € | 47 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 69 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 520 560 € | 110 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 565 920 € | 155 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 616 200 € | 205 993 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMES DE VENISE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMES DE VENISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUMES DE VENISE
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426 000 € | 2 840 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMES DE VENISE
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426 000 € | 2 840 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUMES DE VENISE
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392 000 € | 2 227 € | 176 m² | 7 | Voir |
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392 000 € | 2 227 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMES DE VENISE
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392 000 € | 2 227 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMES DE VENISE
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392 000 € | 2 227 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMES DE VENISE
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374 000 € | 2 226 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUMES DE VENISE
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374 000 € | 2 267 € | 165 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5707 Hameau De Saint Veran | 226 461 € | 140 m² | 1 618 € |
| 23/09/2024 | 6068f La Varaillone | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 18/09/2024 | 6053f Les Moulins | 406 000 € | 128 m² | 3 172 € |
| 25/05/2023 | 5999 Ravel | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 19/04/2023 | 395 Rte De Vacqueyras | 501 440 € | 124 m² | 4 044 € |