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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison 5 piècesMaison 3 chambres, 114 m² à proximité directe des commodités. Cette maison, située en impasse calme, s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 30 m² pouvant être agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAULON Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1 Les Barres | 85 000 € | 113 m² | 752 € |
| 14/04/2025 | 5435 Le Moulin De La Voute | 116 000 € | 103 m² | 1 126 € |
| 02/04/2024 | 5779 La Voute | 129 700 € | 105 m² | 1 235 € |
| 24/01/2024 | 5519 L Etang Riondet | 67 430 € | 100 m² | 674 € |
| 17/01/2024 | 13b Che Des Cabouennes | 221 350 € | 118 m² | 1 876 € |
| 11/12/2023 | 28 Rue Henri Talpin | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 06/04/2023 | 7 Rue Henri Talpin | 68 250 € | 95 m² | 718 € |
| 30/03/2023 | 21 Imp Des Acacias | 231 300 € | 115 m² | 2 011 € |
| 23/03/2023 | 5688 Les Prairies | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |