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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Idéalement situé à Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des plages, ce magnifique 3 pièces de 71 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. L'ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 571 €/mois | 50 215 €/mois | 1 391 964 € | 144 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 163 €/mois | 36 858 €/mois | 1 459 560 € | 211 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 798 €/mois | 26 661 €/mois | 1 583 640 € | 335 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 172 €/mois | 21 733 €/mois | 1 721 280 € | 473 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 213 €/mois | 18 827 €/mois | 1 863 900 € | 616 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAULIEU SUR MER ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAULIEU SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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1 300 000 € | 18 056 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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1 390 000 € | 15 795 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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1 390 000 € | 15 795 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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1 390 000 € | 15 795 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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1 190 000 € | 13 371 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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1 150 000 € | 14 198 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 50 Bd Marechal Leclerc | 530 000 € | 83 m² | 6 386 € |
| 27/05/2025 | 35 Bd Marinoni | 790 000 € | 70 m² | 11 286 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Gautier Vignal | 290 000 € | 53 m² | 5 472 € |
| 16/05/2025 | 2 Mte Fleurie | 940 800 € | 61 m² | 15 423 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Paul Doumer | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 18/04/2025 | 11 Av Edith Cavell | 547 835 € | 55 m² | 9 961 € |
| 08/04/2025 | 23 Bd Paul Deroulede | 660 377 € | 77 m² | 8 576 € |
| 03/04/2025 | 9 Bd Marinoni | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 28/03/2025 | 2 Mte Fleurie | 555 000 € | 61 m² | 9 098 € |
| 27/03/2025 | 7 Che Des Myrtes | 887 500 € | 66 m² | 13 447 € |
| 20/03/2025 | 2 Av Marechal Foch | 547 500 € | 60 m² | 9 125 € |
| 21/02/2025 | 13 Bd Eugene Gautier | 259 700 € | 57 m² | 4 556 € |
| 21/02/2025 | 34 Bd Marechal Leclerc | 575 000 € | 58 m² | 9 914 € |
| 14/02/2025 | 1 Av Des Hellenes | 650 000 € | 53 m² | 12 264 € |
| 15/01/2025 | 9 Bd Paul Deroulede | 629 000 € | 63 m² | 9 984 € |