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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
VENTE - PROPRIETE VUE PANOMARIQUE - BEAULIEU SUR MER.Nous vous proposons à la vente une maison d'environ 200m² aménageable sur un grand terrain d'environ 6 000m² située sur les hau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 61 180 €/mois | 185 394 €/mois | 5 139 120 € | 532 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 44 908 €/mois | 136 085 €/mois | 5 388 960 € | 782 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 32 481 €/mois | 98 427 €/mois | 5 846 580 € | 1 240 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 26 480 €/mois | 80 242 €/mois | 6 355 200 € | 1 748 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 938 €/mois | 69 509 €/mois | 6 881 400 € | 2 274 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4irF Actuel
|
4 800 000 € | - |
|
#aooxr
|
5 000 000 € | +4,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEAULIEU SUR MER
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5 000 000 € | 25 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Bd D Alsace Lorraine | 14 500 000 € | 220 m² | 65 909 € |
| 12/06/2025 | 9011 Av Paradisio | 1 490 000 € | 192 m² | 7 760 € |
| 16/09/2024 | 21 Che Des Myrtes | 3 065 000 € | 240 m² | 12 771 € |
| 05/06/2024 | 8b Che Des Serres | 6 000 000 € | 208 m² | 28 846 € |
| 16/04/2024 | 1767 Bd Edouard 7 | 4 170 000 € | 180 m² | 23 167 € |
| 06/04/2023 | 13 Bd Marechal Leclerc | 750 000 € | 165 m² | 4 545 € |