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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 371 m²
L'agence vous présente EN EXCLUSIVITE cette magnifique propriété en pierre au coeur de 14 hectares de nature préservée, avec 18 points d'eaux, dont un magnifique étang d'1,5 hectar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 152 €/mois | 48 945 €/mois | 1 356 768 € | 140 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 856 €/mois | 35 927 €/mois | 1 422 720 € | 206 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 575 €/mois | 25 985 €/mois | 1 543 500 € | 327 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 991 €/mois | 21 185 €/mois | 1 677 840 € | 461 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 056 €/mois | 18 352 €/mois | 1 816 800 € | 600 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 296 à 445 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 6 Rte De La Croustiere | 192 000 € | 297 m² | 646 € |