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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
A19418ATM36 - Excellente maison de bourg de trois chambres dont une au rez-de-chaussée située dans le charmant village de Beaulieu. Cette maison est bien plus que ce que l'on peut ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 80 892 € | 8 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 84 840 € | 12 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 91 980 € | 19 483 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 2 Rue De La Mairie | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 03/05/2023 | 7 Rue Du Pressoir | 63 000 € | 85 m² | 741 € |