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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
* RARE SUR LE SECTEUR * Magnifique Maison Traditionnelle de PLAIN-PIED de 150m² avec Jardin, DOUBLE garage et PISCINE sur la commune de BEAULIEU. Construite en 2004, elle saura vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 524 €/mois | 22 800 €/mois | 632 016 € | 65 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 662 760 € | 96 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 719 100 € | 152 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 781 680 € | 215 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 846 300 € | 279 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAULIEU
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589 000 € | 3 927 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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T5 ST GENIES DES MOURGUES
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585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIES DES MOURGUES
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585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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585 000 € | 3 128 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
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582 000 € | 3 233 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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580 000 € | 4 056 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIES DES MOURGUES
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599 000 € | 3 273 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIES DES MOURGUES
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599 000 € | 3 273 € | 183 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 4 Imp De L Horizon | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Des Chenes | 466 000 € | 130 m² | 3 585 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue De L'escoude | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue Olivier De Serres | 522 500 € | 131 m² | 3 989 € |
| 29/02/2024 | 6 Che Du Font De La Bouna | 486 000 € | 128 m² | 3 797 € |
| 18/12/2023 | 6 Imp De L Horizon | 454 500 € | 133 m² | 3 417 € |
| 11/12/2023 | 6 Rue Des Fauternes | 491 900 € | 130 m² | 3 784 € |
| 17/10/2023 | 9b Av De St Genies | 610 000 € | 140 m² | 4 357 € |
| 03/07/2023 | 5 Av De St Drezery | 609 050 € | 157 m² | 3 879 € |