Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Villa de 230m² BEAULIEU PISCINEVilla soignée dans le charmant village de Beaulieu sur une grande parcelle de 1000m². Une grande terrasse couverte équipée vous accueillera face à la...
13 Rue de la Baumette 34160 Beaulieu
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBfgg Actuel
|
699 000 € | - |
|
#aqxEQ
|
699 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEAULIEU
|
699 000 € | 3 177 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAULIEU
|
699 000 € | 3 177 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAULIEU
|
675 000 € | 3 000 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T7 SUSSARGUES
|
730 000 € | 3 476 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 SUSSARGUES
|
730 000 € | 3 318 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 SUSSARGUES
|
730 000 € | 3 318 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T8 CASTRIES
|
730 000 € | 3 244 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASTRIES
|
730 000 € | 3 244 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T7 SUSSARGUES
|
730 000 € | 3 476 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUSSARGUES
|
730 000 € | 3 476 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GENIES DES MOURGUES
|
750 000 € | 3 394 € | 221 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GENIES DES MOURGUES
|
750 000 € | 3 394 € | 221 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOISSERON
|
640 000 € | 2 510 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T7 BOISSERON
|
629 000 € | 2 467 € | 255 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOISSERON
|
629 000 € | 2 457 € | 256 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 6 Imp Du Ponceau | 31 950 € | 189 m² | 169 € |
| 04/05/2023 | 23b Av De St Genies | 741 000 € | 190 m² | 3 900 € |