27 250 €
Bien
BEAULIEU
34160
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
BEAULIEU (34160)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
27 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 298 €
Prix net vendeur
25 952 €
Frais de notaire
+3 498 €
Émoluments
617 €
Droits & taxes
1 531 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
30 748 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
30 748 €
Capital à emprunter
30 748 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 30 912 € | 3 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 270 €/mois | 818 €/mois | 32 400 € | 4 727 € | 3,20% |
| 15 ans | 195 €/mois | 591 €/mois | 35 100 € | 7 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 159 €/mois | 482 €/mois | 38 160 € | 10 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 138 €/mois | 418 €/mois | 41 400 € | 13 727 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,51%
après charges
Cashflow
-183 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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