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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Piscine – Jardin – Vue Mer et MontagneCo-exclusivité ! Nichée au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Beaulieu-sur-Mer, cette petite villa offre un cadre de vie idyllique en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 853 €/mois | 75 312 €/mois | 2 087 652 € | 216 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 243 €/mois | 55 282 €/mois | 2 189 160 € | 317 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 194 €/mois | 39 982 €/mois | 2 374 920 € | 503 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 757 €/mois | 32 597 €/mois | 2 581 680 € | 710 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 318 €/mois | 28 236 €/mois | 2 795 400 € | 924 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAULIEU SUR MER Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAULIEU SUR MER
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1 950 000 € | 19 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 264 Bd Edouard 7 | 1 966 950 € | 80 m² | 24 587 € |
| 29/04/2024 | 431 Bd Edouard 7 | 3 150 000 € | 120 m² | 26 250 € |