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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 152 m²
C’est un bien rare et singulier que nous avons le plaisir de vous présenter, situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à deux pas de la place du marché et de toutes les commodités. Niché ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 594 €/mois | 53 315 €/mois | 1 477 896 € | 153 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 915 €/mois | 39 136 €/mois | 1 549 800 € | 225 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 341 €/mois | 28 306 €/mois | 1 681 380 € | 356 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 615 €/mois | 23 076 €/mois | 1 827 600 € | 502 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 597 €/mois | 19 991 €/mois | 1 979 100 € | 654 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, BEAULIEU SUR MER Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 13 Av Edith Cavell | 1 740 000 € | 127 m² | 13 701 € |
| 16/01/2025 | 14 Av Des Anglais | 950 000 € | 123 m² | 7 724 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue Lieutenant Colonelli | 3 000 000 € | 125 m² | 24 000 € |
| 14/03/2024 | 13b Av Edith Cavell | 3 300 000 € | 182 m² | 18 132 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue Dujardin Beaumetz | 600 000 € | 151 m² | 3 974 € |
| 16/06/2023 | 25 Bd Marechal Leclerc | 1 389 650 € | 129 m² | 10 772 € |