Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 141 m²
Beaulieu-sur-Mer : appartement moderne 141.45 m² avec garage douBeaulieu-sur-Mer appartement 141.45 m² dans résidence récente avec piscine Situé en plein centre de Beaulieu-sur-Mer...
25 Boulevard du Maréchal Leclerc 06310 Beaulieu-sur-Mer
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 399 €/mois | 83 027 €/mois | 2 301 516 € | 238 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 112 €/mois | 60 945 €/mois | 2 413 440 € | 350 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 547 €/mois | 44 082 €/mois | 2 618 460 € | 555 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 859 €/mois | 35 936 €/mois | 2 846 160 € | 783 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 273 €/mois | 31 130 €/mois | 3 081 900 € | 1 018 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAULIEU SUR MER ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAULIEU SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amwjP Actuel
|
2 150 000 € | - |
|
#aXZwo
|
2 150 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEAULIEU SUR MER
|
2 150 000 € | 15 248 € | 141 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Port | 1 000 000 € | 116 m² | 8 621 € |
| 28/04/2025 | 13 Av Edith Cavell | 1 740 000 € | 127 m² | 13 701 € |
| 16/01/2025 | 14 Av Des Anglais | 950 000 € | 123 m² | 7 724 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue Lieutenant Colonelli | 3 000 000 € | 125 m² | 24 000 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue Dujardin Beaumetz | 600 000 € | 151 m² | 3 974 € |
| 16/06/2023 | 25 Bd Marechal Leclerc | 1 389 650 € | 129 m² | 10 772 € |
| 02/05/2023 | 4 Rue Lieutenant Colonelli | 1 700 900 € | 119 m² | 14 293 € |