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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
vous propose dans un quartier paisible, cette maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Sur un terrain de 450m², le bien se distingue p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 112 056 € | 11 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 117 480 € | 17 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 127 440 € | 27 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 38 053 € | 3,40% |
| 25 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 150 900 € | 50 473 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bb5Wa Actuel
|
103 000 € | - |
|
#aaSPg
|
108 000 € | +4,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAULIEU SUR LOIRE
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103 000 € | 896 € | 115 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue De La Pointe | 62 000 € | 105 m² | 590 € |
| 30/08/2024 | 5705 Rte Du Puits D Havenas | 149 000 € | 138 m² | 1 080 € |
| 06/08/2024 | 5396 Maimbray | 98 000 € | 96 m² | 1 021 € |
| 09/04/2024 | 1 All Des Erables | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 26/10/2023 | 7 Rue Bissonnet | 163 500 € | 120 m² | 1 363 € |
| 24/10/2023 | 2 Imp Debain | 62 000 € | 95 m² | 653 € |
| 15/09/2023 | 8 Le Pont Des Beurtes | 149 000 € | 92 m² | 1 620 € |
| 09/09/2023 | 13 Rue Du Bougonnois | 148 000 € | 121 m² | 1 223 € |