112 800 €
Bien
61 m²
BEAULANDAIS
61140
N/A
vs marché
1 849
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit112 800 €
Bien • 3 pièces • 61 m²
BEAULANDAIS (61140)
Calme
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
D
205 kWh/m²
GES
D
41 kg CO₂
Maison à vendre Entre Bagnoles-de-l'Orne et Domfront en PoiraieSituée dans un environnement calme et agréable, entre Bagnoles-de-l'Orne et Domfront en Poiraie, cette maison saura v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
112 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 371 €
Prix net vendeur
107 429 €
Frais de notaire
+9 194 €
Émoluments
1 506 €
Droits & taxes
6 338 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
121 994 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
121 994 €
Capital à emprunter
121 994 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 122 472 € | 12 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 128 400 € | 18 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 139 320 € | 29 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 151 440 € | 41 646 € | 3,40% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 54 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,14%
8 052 €/an
Rendement net
4,46%
après charges
Cashflow
-254 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
671 €/an
Charges copro. NR
366 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
564 €/an
GLI (2,5%)
201 €/an
Vacance locative
671 €/an
Total charges
2 623 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible