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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
À VENDRE - maison au cœur de LA CHAPELLE D'ANDAINE Idéalement située en plein centre de LA CHAPELLE D'ANDAINE, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 152 460 € | 15 780 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 159 840 € | 23 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 173 520 € | 36 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 188 640 € | 51 960 € | 3,40% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 67 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAULANDAIS ↗ +10.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAULANDAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MQ4o Actuel
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140 800 € | - |
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#b12WG
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140 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JUVIGNY SOUS ANDAINE
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T6 BAGNOLES DE L ORNE
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127 000 € | 984 € | 129 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 16 Rue De La Vannerie | 209 500 € | 154 m² | 1 360 € |
| 15/04/2025 | 1689 Rte De L Oratoire | 182 000 € | 125 m² | 1 456 € |
| 16/12/2024 | 19 Pl Saint Michel | 38 000 € | 106 m² | 358 € |
| 12/12/2024 | 5001 Le Rontaunay | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 15/04/2024 | 160 Les Hautes Barres | 211 520 € | 105 m² | 2 014 € |
| 12/01/2024 | 85 La Guyardiere Lore | 221 800 € | 120 m² | 1 848 € |
| 07/10/2023 | 139 Le Pin | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 25/09/2023 | 307 Monpassage | 54 200 € | 110 m² | 493 € |
| 04/08/2023 | 6 Rue Du Closet | 149 000 € | 124 m² | 1 202 € |
| 20/07/2023 | 161 Le Lioux | 97 000 € | 124 m² | 782 € |
| 11/07/2023 | La Lande Bouchard | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 29/03/2023 | 35 Le Rontaunay | 118 000 € | 117 m² | 1 009 € |
| 24/03/2023 | 173 Les Barres | 143 500 € | 144 m² | 997 € |