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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Ideal primo accédant et bricoleursSituée à l'entrée de la ville de BEAUJEU à 10mn de Belleville en Beaujolais venez découvrir cette maison mitoyenne de 79 m² avec accès direct à un...
Route de la Chevalière 69430 Beaujeu
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUJEU ↗ +58.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUJEU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 532 Rue Des Echarmeaux | 242 815 € | 84 m² | 2 891 € |
| 12/06/2025 | 828 Rue Des Echarmeaux | 163 570 € | 80 m² | 2 045 € |
| 13/05/2025 | 409 Rue General Leclerc | 76 150 € | 75 m² | 1 015 € |
| 01/04/2025 | 5 Pl De La Fontaine Clementine | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 18/11/2024 | 497 Rue General Leclerc | 126 000 € | 92 m² | 1 370 € |
| 28/10/2024 | 565 Imp Des Meras | 28 800 € | 78 m² | 369 € |
| 23/09/2024 | 1705 Rte De Medry | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 01/07/2024 | 24 Imp Coteau De Bachelon | 263 400 € | 88 m² | 2 993 € |
| 30/05/2024 | 412 Rte Du Stade | 91 954 € | 89 m² | 1 033 € |
| 17/05/2024 | 1412 Rue Des Echarmeaux | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 03/05/2024 | 420 Rte Du Tacot | 57 000 € | 60 m² | 950 € |
| 07/03/2024 | 26 Pl De La Fontaine Clementine | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 04/03/2024 | 56 Mte Du Cornillon | 267 000 € | 75 m² | 3 560 € |
| 15/02/2024 | 994 Rte De La Combe Gelee | 19 000 € | 80 m² | 238 € |
| 19/01/2024 | 251 Rte De Medry | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |