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115 000 €
Bien 201 m²
BEAUJEU 69430
N/A vs marché
572 €/m²

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115 000

Bien • 8 pièces • 201 m²

TRAVAUX
BEAUJEU (69430) • Beaujeu
Niveaux 3
Construction 1872
Terrasse Jardin Garage
DPE E 252 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂

A voir rapidement !.Situé au centre de Beaujeu, proche commerces, écoles, transports, venez découvrir cette maison de village et son terrain.Elle se compose au rez de chaussée, d'u...

Quartier Beaujeu

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 115 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 476 €
Prix net vendeur 109 524 €
Frais de notaire +9 337 €
Émoluments 1 526 €
Droits & taxes 6 461 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 124 337 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 124 337 €
Capital à emprunter 124 337 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 091 €/mois 3 306 €/mois 130 920 € 19 017 € 3,20%
15 ans 789 €/mois 2 391 €/mois 142 020 € 30 117 € 3,30%
20 ans 643 €/mois 1 948 €/mois 154 320 € 42 417 € 3,40%
25 ans 557 €/mois 1 688 €/mois 167 100 € 55 197 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
23,07%
26 532 €/an
Rendement net
14,68%
après charges
Cashflow
+799 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 211 €/an
Charges copro. NR 1 206 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 857 €/an
GLI (2,5%) 663 €/an
Vacance locative 2 210 €/an
Total charges 8 297 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTyt5 Actuel
115 000 € -
#aFjDR
115 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).