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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
A 10 minutes du centre de Rochefort au coeur d'un village au calme avec ses commerces à proximité, cette maison rénovée et performante en consommation d'énergie vous séduira par sa...
12 Rue de la Touche 17620 Beaugeay
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 072 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 5004 Beaumont | 25 000 € | 178 m² | 140 € |
| 06/05/2024 | 19 Rue Des Clocheries | 231 500 € | 134 m² | 1 728 € |
| 02/05/2024 | 6 Rue Des Fantonnieres | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 23/04/2024 | 23 Rue De La Croix | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |