2 240 000 €
Bien
BEAUFORT
73270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit2 240 000 €
Immeuble
BEAUFORT (73270)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 240 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-106 667 €
Prix net vendeur
2 133 333 €
Frais de notaire
+148 147 €
Émoluments
20 931 €
Droits & taxes
125 866 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 388 147 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 388 147 €
Capital à emprunter
2 388 147 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 545 €/mois | 86 500 €/mois | 2 397 780 € | 248 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 953 €/mois | 63 494 €/mois | 2 514 360 € | 365 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 155 €/mois | 45 924 €/mois | 2 727 900 € | 578 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 355 €/mois | 37 439 €/mois | 2 965 200 € | 815 868 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 703 €/mois | 32 433 €/mois | 3 210 900 € | 1 061 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-14 042 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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