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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
EXCLUSIVITÉ A vendre proche des pistes, découvrez cet appartement de 2 pièces de 36,84 m² à ARGENTINE (73270). Il est situé dans un immeuble des années 80. Il dispose d'une chambre...
Route du Planay 73270 Beaufort
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEAUFORT ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEAUFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFvAB Actuel
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149 000 € | - |
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#aNauE
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149 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 6135 Le Planey | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |
| 26/05/2025 | 5349 Res La Perle Des Neiges | 260 000 € | 33 m² | 7 879 € |
| 31/03/2025 | 6135 Le Planey | 219 100 € | 38 m² | 5 766 € |
| 06/01/2025 | L Ilaz | 255 000 € | 50 m² | 5 100 € |
| 06/01/2025 | 6103 Imm Le Village De L Argent | 128 000 € | 28 m² | 4 571 € |
| 19/12/2024 | 6103 Imm Le Village De L Argent | 110 500 € | 30 m² | 3 683 € |
| 22/11/2024 | 6103 Imm Le Village De L Argent | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 21/06/2024 | 6299 Res L'oree Du Village | 163 150 € | 35 m² | 4 661 € |
| 28/05/2024 | 6103 Imm Le Village De L Argent | 119 900 € | 30 m² | 3 997 € |
| 17/05/2024 | 3045 Rte Du Planay | 225 800 € | 55 m² | 4 105 € |
| 16/04/2024 | 6130 Les Planays | 146 750 € | 25 m² | 5 870 € |
| 05/04/2024 | 6129 Les Champs | 133 800 € | 28 m² | 4 779 € |
| 04/03/2024 | 6302 Res L Oree Des Pres 1 | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 14/02/2024 | 5370 Rte Des Balcons | 216 670 € | 37 m² | 5 856 € |
| 08/12/2023 | 6130 Les Planays | 170 000 € | 31 m² | 5 484 € |