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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
EN EXCLUSIVITE, vous présente en plein coeur de la Vallée de la Sée, une charmante maison datée de 1666 en pierre de 100m² sur 1790m² de terrain avec sa magnifique vue. Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 148 596 € | 15 407 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 22 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 169 020 € | 35 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 183 840 € | 50 651 € | 3,40% |
| 25 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 198 900 € | 65 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUFICEL Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUFICEL
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137 200 € | 1 372 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUFICEL
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137 200 € | 1 372 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUFICEL
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUFICEL
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUFICEL
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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129 000 € | 1 049 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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129 000 € | 1 049 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GATHEMO
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145 500 € | 1 213 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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126 800 € | 1 321 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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126 800 € | 1 321 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GATHEMO
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147 700 € | 1 231 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GATHEMO
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147 700 € | 1 231 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VENGEONS
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121 300 € | 1 011 € | 120 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/10/2024 | 6 La Coerie | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 18/04/2023 | 1 Pl St Pierre | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |