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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison 3 piècesMaison avec grand terrain – Idéal projet équestre – Orne (61) Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située au cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 161 868 € | 16 790 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 082 € | 3,40% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 72 722 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1171 Rte De La Charentonne | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 13/09/2025 | 710 Rte De Livet | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 20/08/2024 | 215 Rte De La Risle | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 14/03/2024 | 267 Rte De La Risle | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 08/12/2023 | 1204 Rte De L'ancienne Fabrique | 113 600 € | 52 m² | 2 185 € |
| 12/10/2023 | 1215 Rte De La Risle | 87 000 € | 69 m² | 1 261 € |
| 24/08/2023 | 56 Che Du Pn 86 | 12 500 € | 85 m² | 147 € |