Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Nicolas Cholet vous propose: ** SOUS OFFRE ** EXCLUSIVITÉ ** Maison contemporaine de 2020 de 134 m² située HORS LOTISSEMENT avec STUDIO INDE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 878 €/mois | 17 812 €/mois | 493 752 € | 51 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 315 €/mois | 13 076 €/mois | 517 800 € | 75 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 610 560 € | 167 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUCOUZE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEAUCOUZE
|
459 800 € | 3 431 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LINIERES
|
447 200 € | 2 962 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LAMBERT LA POTHERIE
|
438 000 € | 3 000 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAMBERT LA POTHERIE
|
438 000 € | 3 000 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAMBERT LA POTHERIE
|
438 000 € | 3 000 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LINIERES
|
435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LINIERES
|
435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LINIERES
|
435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST LAMBERT LA POTHERIE
|
432 000 € | 2 824 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAMBERT LA POTHERIE
|
432 000 € | 2 824 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAMBERT LA POTHERIE
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAMBERT LA POTHERIE
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LINIERES
|
410 200 € | 2 909 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LINIERES
|
410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LINIERES
|
410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 7 Rue Du Bourg De Paille | 1 060 000 € | 150 m² | 7 067 € |
| 17/03/2025 | 7 Sq Du Serpolet | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 08/11/2024 | 47 Rue De La Mancharderie | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 26/08/2024 | 2 Sq Camille Lepage | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue De Haute Roche | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 22/07/2024 | 6 Rue De La Cezarderie | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Camille Lepage | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 18/06/2024 | 20 Rue Du Pre | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Rosa Parks | 347 314 € | 113 m² | 3 074 € |
| 31/05/2024 | 8 All Des Lilas | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 25/05/2024 | 36 Sq Camille Pissarro | 292 000 € | 115 m² | 2 539 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Des Eperviers | 303 000 € | 113 m² | 2 681 € |
| 23/11/2023 | 16 Sq Georges Bizet | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 15/11/2023 | 21 Rue Des Colibris | 395 000 € | 129 m² | 3 062 € |
| 08/11/2023 | 15 Rue De La Cezarderie | 382 000 € | 125 m² | 3 056 € |