764 925 €
Bien
BEAUCOUDRAY
50420
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
BEAUCOUDRAY (50420)
Caractéristiques en cours de récupération
L'étude notariale de Maitre Cécile BROUST, vous propose à la vente un ensemble agricole à Beaucoudray (50420) dans la Manche (50).Cet ensemble est composé d'une maison et de plusie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
764 925 €
Honoraires agence (~5,0%)
-36 425 €
Prix net vendeur
728 500 €
Frais de notaire
+51 792 €
Émoluments
7 461 €
Droits & taxes
42 981 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
816 717 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
816 717 €
Capital à emprunter
816 717 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 762 €/mois | 29 582 €/mois | 820 008 € | 84 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 166 €/mois | 21 715 €/mois | 859 920 € | 124 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 183 €/mois | 15 706 €/mois | 932 940 € | 197 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 1 014 000 € | 278 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 1 098 000 € | 362 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 803 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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