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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
A vendre à SAINT QUENTIN LES CHARDONNETS, une d'habitation comprenant : Au-rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, WC, buanderieAu 1er étage : deux chambres.G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUCHENE ↘ -6.1% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 107 La Halouziere | 45 000 € | 74 m² | 608 € |
| 28/04/2025 | 3 Che De La Pluriere | 17 000 € | 58 m² | 293 € |
| 28/02/2025 | 157 Le Haut Val | 68 670 € | 65 m² | 1 056 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Henri Barrabe | 91 000 € | 67 m² | 1 358 € |
| 28/01/2025 | 3g Bd Du Midi | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 27/01/2025 | 910 Les Rondes Noes | 82 000 € | 57 m² | 1 439 € |
| 27/12/2024 | 1 Bd Du Stade | 121 700 € | 75 m² | 1 623 € |
| 26/12/2024 | 5 Che Du Val | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 06/12/2024 | 73 Village Besnard Beauchene | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 31/10/2024 | 276 Launai | 44 000 € | 49 m² | 898 € |
| 28/10/2024 | 1184 Butte Rouge | 73 000 € | 70 m² | 1 043 € |
| 03/10/2024 | 246 La Bovaltiere | 61 500 € | 50 m² | 1 230 € |
| 27/09/2024 | 277 La Criere Du Nord | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 24/09/2024 | 34 Pl De L'eglise Frenes | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 19/09/2024 | 5003 Le Carrefour Blondel | 35 000 € | 62 m² | 565 € |