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Appartement Beauchamp 5 pièce(s) 94 m²RARE SUR LE SECTEUR : GRAND F5 DE 94 m² AVEC BOX BEAUCHAMP Situé dans une résidence recherchée pour son calme et sa proximité avec toutes les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 5 pièces, BEAUCHAMP Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 All Helene Boucher | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 19/02/2025 | 1 All Helene Boucher | 268 000 € | 87 m² | 3 080 € |
| 09/01/2025 | 155 Chs Jules Cesar | 65 500 € | 87 m² | 753 € |
| 08/01/2025 | 25 Av De L Egalite | 287 555 € | 86 m² | 3 344 € |
| 13/12/2024 | 73 Av Gal Leclerc | 154 000 € | 85 m² | 1 812 € |
| 25/11/2024 | 5 All Helene Boucher | 278 500 € | 102 m² | 2 730 € |
| 08/11/2024 | 155 Chs Jules Cesar | 227 500 € | 87 m² | 2 615 € |
| 30/10/2024 | 17 All Noisetiers | 248 950 € | 82 m² | 3 036 € |
| 13/09/2024 | 25 Av De L Egalite | 293 530 € | 85 m² | 3 453 € |
| 05/08/2024 | 18 Av De La Gare | 213 000 € | 75 m² | 2 840 € |
| 25/04/2024 | 29 Av Pierre Brossolette | 308 000 € | 93 m² | 3 312 € |
| 18/01/2024 | 155 Chs Jules Cesar | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 29/09/2023 | 67 Av Gal Leclerc | 246 000 € | 76 m² | 3 237 € |
| 29/08/2023 | 4 Av De La Gare | 220 500 € | 82 m² | 2 689 € |
| 05/05/2023 | 69 Chs Jules Cesar | 283 000 € | 75 m² | 3 773 € |