Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison À Vendre à BEAUCHAMPBEAUCHAMP - Proche gare VENTE INTERACTIVE 36H IMMO Votre agence ORPI CTI vous propose en exclusivité Pavillon individuel sur sous-sol partiel, garage pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUCHAMP ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUCHAMP Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEAUCHAMP
|
349 000 € | 3 231 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUCHAMP
|
357 000 € | 3 535 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
340 917 € | 3 157 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T4 BEAUCHAMP
|
340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 BEAUCHAMP
|
362 000 € | 3 321 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUCHAMP
|
367 800 € | 3 606 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCHAMP
|
370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCHAMP
|
370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCHAMP
|
370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T5 BEAUCHAMP
|
304 500 € | 3 045 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCHAMP
|
304 500 € | 3 045 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCHAMP
|
304 500 € | 3 045 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 176 Chs Jules Cesar | 395 000 € | 89 m² | 4 438 € |
| 16/04/2025 | 16 Av Emile Zola | 402 500 € | 114 m² | 3 531 € |
| 09/04/2025 | 10 Av Paul Bert | 373 150 € | 100 m² | 3 732 € |
| 20/02/2025 | 19 All Des Bruyeres | 475 000 € | 126 m² | 3 770 € |
| 18/02/2025 | 64 Che De La Butte De La Bergere | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 04/02/2025 | 42ter Av Du Gal De Gaulle | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 30/01/2025 | 22 Cite Des Bergeres | 358 000 € | 100 m² | 3 580 € |
| 27/01/2025 | 7 Imp Des Cypres | 435 000 € | 116 m² | 3 750 € |
| 17/01/2025 | 55 Av Victor Hugo | 473 800 € | 114 m² | 4 156 € |
| 08/01/2025 | 46b Av Roger Salengro | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 27/12/2024 | 39b Av Claude Sommer | 388 797 € | 125 m² | 3 110 € |
| 19/12/2024 | 45b Av Anatole France | 356 000 € | 89 m² | 4 000 € |
| 27/11/2024 | 30 Av Pierre Semard | 612 400 € | 102 m² | 6 004 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 362 000 € | 93 m² | 3 892 € |
| 23/10/2024 | 15 Bd De Verdun | 499 550 € | 110 m² | 4 541 € |