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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
EXCLUSIVITÉ – Pavillon récent au calme, proche de BellegardeVous rêvez de calme, d'espace et de verdure Cette charmante maison nichée au fond d'une impasse tranquille, est faite po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MEZIERES EN GATINAIS
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196 000 € | 1 556 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 MEZIERES EN GATINAIS
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210 000 € | 1 313 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZIERES EN GATINAIS
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T7 BELLEGARDE
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175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 OUZOUER SOUS BELLEGARDE
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175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 OUZOUER SOUS BELLEGARDE
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175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 AUVILLIERS EN GATINAIS
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173 000 € | 1 331 € | 130 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/12/2023 | 8 Rte De Lorris | 110 000 € | 152 m² | 724 € |
| 04/08/2023 | 1 Che De La Martiniere | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 19/06/2023 | 2 Che Des Alexandres | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |